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Podcast mit mir beim BUND

Infogespräch über den ISFP beim BUND

Glückstour

Die Glückstour - Eine Aktion des Schornsteinfegerhandwerkes zugunsten krebs- und schwerst erkranker Kinder.

Energieausweis Wohnbau


Energieausweis: Informationen und Pflichten

Der Energieausweis ist ein zentrales Dokument im Rahmen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und spielt eine entscheidende Rolle beim Vermieten, Verkaufen oder Verpachten von Immobilien. Er dient als wesentliche Informationsquelle für Verbraucher wie zukünftige Mieter oder Eigentümer und bietet wertvolle Einblicke in den energetischen Zustand eines Gebäudes.

Bedeutung des Energieausweises

Der Energieausweis gibt Auskunft über den Energieverbrauch eines Gebäudes und ermöglicht damit eine fundierte Einschätzung der zu erwartenden Energiekosten. Darüber hinaus zeigt er den CO2-Ausstoß des Gebäudes auf, was insbesondere im Hinblick auf zukünftige Besteuerungen von großer Bedeutung sein kann.

Arten von Energieausweisen

Es existieren zwei Hauptarten von Energieausweisen, die sich in ihrer Aussagekraft und Methodik unterscheiden:

Verbrauchsausweis

  • Dokumentation des Energieverbrauchs: Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre.

  • Nutzerabhängigkeit: Da dieser Ausweis vom individuellen Nutzerverhalten abhängt, kann er weniger aussagekräftig hinsichtlich der energetischen Qualität des Gebäudes selbst sein.

Bedarfsausweis

  • Theoretischer Energiebedarf: Der Bedarfsausweis gibt den berechneten Energiebedarf eines Gebäudes bei Normtemperaturen an.

  • Aussagekraft: Da dieser Ausweis auf standardisierten Berechnungen beruht, bietet er eine objektivere Einschätzung der energetischen Effizienz eines Gebäudes.

Gesetzliche Verpflichtungen

Laut GEG ist der Energieausweis in bestimmten Fällen verpflichtend vorzulegen. Diese Verpflichtung gilt insbesondere, wenn eine Immobilie vermietet, verkauft oder verpachtet werden soll. Der Ausweis muss potenziellen Mietern oder Käufern unaufgefordert vorgelegt werden, um sie über die energetische Qualität der Immobilie zu informieren.

Für weitere fachliche Informationen und Unterstützung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über Ihre spezifischen Anforderungen und Verpflichtungen zu erfahren.

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